DOSYA NO:2011/3803 Esas
Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri....................
TAPU KAYDI: Kırklareli merkez Karakaş mahallesi Nüzhet Mevkii 62 Ada, 62 Parseldeki (1358.12 M2) 2/80 arsa paylı B Blok 1. giriş 1. normal kat 4 nolu bağımsız bölüm. Eklenti bilgilerine göre 4 nolu kömürlük belirtilmektedir.
NİTELİKLERİ....: Daire 3 oda salon mutfak, tuvalet ve iki adet balkon bölümlerinden ibarettir. Dairenin zemin döşemeleri henüz yapılmamıştır. Mutfak, banyo.ve tuvalet duvarlarının da kaplamaları yoktur. Giriş kapısı çelikiç kapılar ahşap, dış pencereler Plastik doğrama olarak kaplıdır. Pencerelerin camları ve iç kapıların madeni aksamı henüz takılmamıştır. Mutfak dolapları henüz takıl- mamıştır. Banyo ve tuvaletin sıhhi tesisat boruları çekili olup armatürler henüz takılmamıştır. Elektirik tesisatı boruları çekili olup priz ve düğmeler henüz takılmamıştır. Dairenin brüt alanı 120.00 M2 dir.
İMAR DURUMU.: Dosyada mevcuttur.
KIYMETİ: 114.318,00 TL
TAPU KAYDI: Kırklareli merkez Karakaş mahallesi Nüzhet Mevkii 62 Ada. 62 Parseldeki (1358.12 M2) 2/80 arsa paylı B Blok 2. giriş 2. normal kat 5 nolu bağımsız bölüm. Eklenti bilgilerine göre 5 nolu kömürlük belirtilmektedir.
NİTELİKLERİ....: Daire 3 oda salon mutfak, tuvalet ve iki adet balkon bölümlerinden ibarettir Salon ve odaların zeminleri laminat parke ile döşelidir. Mutfak, antre, banyo, tuvalet ve balkonların bölümleri ise seramik ile döşelidir giriş kapısı çelikiç kapılar ahşap, dış pencereler Plastik doğrama olarak kaplıdır. Kalorifer petek- leri takılıdır. Sıhhi tesisat ve elektirik tesisatı ile ilgili armatürler takılıdır Dairenin brüt alanı 120,00 M2 dir.
İMAR DURUMU: Dosyada mevcuttur.
KİYMETİ: 125.505,00 TL
TAPU KAYDI: Kırklareli merkez Karakaş mahallesi Nüzhet Mevkii 62 Ada. 62 Parseldeki (1358.12 M2) 2/80 arsa paylı B Blok 2. giriş 3. normal kat 7 nolu bağımsız bölüm. Eklenti bilgilerine göre 7 nolu kömürlük belirtilmektedir.
NİTELİKLERİ....: Daire 3 oda salon mutfak, tuvalet ve iki adet balkon bölümlerinden ibarettir Salon ve odaların zeminleri laminat parke ile döşelidir.Mutfak, antre, banyo, tuvalet ve balkonların bölümleri ise seramik ile döşelidir giiriş kapısı çelikiç kapılar ahşap, dış pencereler Plastik doğrama olarak kaplıdır. Kalorifer petek- leri takılıdır. Sıhhi tesisat ve elektirik tesisatı ile ilgili armatürler takılıdır. Dairenin brüt alanı 120,00 M2 dir.
İMAR DURUMU.: Dosyada mevcuttur.
KIYMETİ: 125.505,00 TL
TAPU KAYDI: Kırklareli merkez Karakaş mahallesi Nüzhet Mevkii 62 Ada, 62 Parseldeki (1358.12 M2) 2/80 arsa paylı B Blok 2. giriş 3. normal kat 8 nolu bağımsız bölüm. Eklenti bilgilerine göre 8 nolu kömürlük belirtilmektedir.
NİTELİKLERİ....: Daire B Blok 2. giriş, 3. Normal kat 7 Nolu bağımsız bölüm konut ile aynıdır. Dairenin brüt alan 120.00 M2 dir.
İMAR DURUMU.: Dosyada mevcuttur.
KIYMETİ: 114.318,00 TL
Satışın Yapılacağı Yer : Kırklareli Adliyesi Giriş kat zemin salonunda
Birinci Satış günü: 26 Haziran 2012 Salı
İkinci Satış günü: 06 Temmuz 2012 Cuma
10,00- 10,20 Saatleri arasında
10,25- 10,35 Saatleri arasında
10,40- 10,50 Saatleri arasında
10,55 - 11,05 Saatleri arasında
1- Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en son artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2)- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar bir bankanın teminat, mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4.5 ihale damga resmi, KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 YTL için Yüzde 2 aşan kısım için Yüzde 1 Tellaliye resmi satıcı (borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3)- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.
4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen
mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5)- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6)- Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
Yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İc. İfl. K. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No. : 27
Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir.
Mustafa ÇAKMAK
İcra Müdürü 30376
Mühür-İmza
SAYI:198 (B.İ.B.) 23.05.2012